Lyon est une ville en constante évolution, et son marché immobilier n’échappe pas à la règle. Alors que les prix étaient en hausse l’année dernière, on s’attend à ce qu’ils continuent de augmenter en 2019. Si vous envisagez d’acheter une propriété dans la capitale des Gaules, il vous faudra donc être prêt à dépenser un peu plus que prévu. Dans cet article, nous vous expliquerons en détail ce qui se passe sur le marché immobilier lyonnais en ce moment.
La hausse du prix de l’immobilier à Lyon
Le prix de l’immobilier à Lyon a augmenté de façon significative ces dernières années. En effet, selon une étude publiée en 2018 par le site immobilier Meilleurs Agents, le prix moyen des appartements à Lyon a progressé de 8,4% en un an, atteignant 3 390 euros du m². Cette hausse est notamment due à la forte demande de logements dans la capitale des Gaules. En effet, Lyon compte de nombreux établissements d’enseignement supérieur et de recherche, ce qui attire chaque année de nombreux étudiants et chercheurs. De plus, la ville est également connue pour son dynamisme économique et son important tissu industriel. Environnement propice aux affaires et aux investissements, Lyon attire de nombreuses entreprises et start-up, ce qui participe à la hausse des prix de l’immobilier.
La baisse du prix de l’immobilier à Lyon
Le prix de l’immobilier à Lyon a connu une baisse au cours des dernières années. Cette tendance est principalement due à la crise économique mondiale, qui a eu un impact négatif sur le marché immobilier français. En effet, les acheteurs ont été moins nombreux et les prix ont chuté. Cependant, la situation semble s’améliorer et le prix de l’immobilier à Lyon a commencé à augmenter en 2016. Selon les experts, cette hausse du prix de l’immobilier est due à la reprise économique en France. De plus, Lyon étant une ville attractive, de nombreux acheteurs étrangers sont intéressés par son marché immobilier.
La stagnation du prix de l’immobilier à Lyon
Le prix de l’immobilier à Lyon a stagné ces dernières années. En effet, selon les derniers chiffres publiés par l’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE), le prix moyen au m² à Lyon est de 2 690 euros. Cela représente une hausse de 0,4% par rapport à l’année précédente. Cette stagnation est due à plusieurs facteurs, notamment la conjoncture économique actuelle. En effet, la crise économique a entraîné une diminution des investissements immobiliers et une hausse du chômage, ce qui a eu pour effet de freiner la demande de logements. De plus, les taux d’intérêt élevés ont également contribué à cette situation. En outre, il faut également prendre en compte l’offre de logements disponibles sur le marché immobilier lyonnais. En effet, selon les derniers chiffres publiés par l’INSEE, il y a eu une augmentation de l’offre de logements neufs ces dernières années. Cette augmentation est due notamment à la construction de nouveaux logements sociaux. Cependant, cette hausse de l’offre a été compensée par une diminution de la demande, ce qui a entraîné une stagnation des prix.
Les variations du prix de l’immobilier à Lyon
Le prix de l’immobilier à Lyon a connu une hausse constante au cours des dernières années. Cette tendance est principalement due à la demande élevée pour les logements dans cette ville dynamique. De plus, de nombreux investisseurs immobiliers ont récemment acheté des propriétés dans la région, ce qui a également contribué à faire augmenter les prix.
Dans le centre-ville de Lyon, les prix des appartements ont augmenté de plus de 5% en moyenne au cours de la dernière année. Les quartiers les plus prisés, comme le Vieux Lyon, sont particulièrement recherchés et les prix y sont donc encore plus élevés. En revanche, les prix des maisons ont légèrement augmenté dans les quartiers périphériques de Lyon, en raison de l’arrivée de nouveaux habitants dans ces zones.
Les analystes immobiliers prévoient que la tendance à la hausse des prix de l’immobilier à Lyon devrait se poursuivre dans les années à venir, en raison notamment de la forte demande pour les logements dans cette ville dynamique.
La tendance du prix de l’immobilier à Lyon
Lyon est une ville en plein essor, dynamique et attractive. Les prix de l’immobilier y ont logiquement augmenté ces dernières années. La tendance est cependant au ralentissement, notamment en raison de la crise économique. Selon les dernières estimations, le prix moyen au m² à Lyon était de 3 000 € en moyenne en 2020. Cela représente une légère baisse par rapport à 2019, où il était de 3 200 €. Les experts s’attendent à ce que les prix continuent de fluctuer dans les années à venir, en fonction de l’évolution de la situation économique.
Aujourd’hui, le prix de l’immobilier à Lyon est en augmentation. Cette tendance est due à plusieurs facteurs, tels que la demande croissante de logements à Lyon, la hausse des prix des logements en France et les taux d’intérêt bas. Cette augmentation du prix de l’immobilier à Lyon est prévue pour se poursuivre dans les prochains mois.
FAQ
1. Quelle est la tendance du prix de l’immobilier à Lyon ?
La tendance du prix de l’immobilier à Lyon est à la hausse. Les prix ont augmenté de 2,5% en moyenne au cours des 12 derniers mois.
2. Quels sont les quartiers où les prix augmentent le plus ?
Les quartiers où les prix augmentent le plus sont ceux situés au centre-ville et dans les arrondissements périphériques. Les arrondissements du 1er, 4ème, 5ème et 9ème sont ceux où les prix ont augmenté le plus.
3. Est-ce que la hausse des prix est due à une augmentation de la demande ?
La hausse des prix de l’immobilier à Lyon est due à une augmentation de la demande, notamment en raison de l’arrivée de nouveaux habitants dans la ville. Lyon compte aujourd’hui plus de 500 000 habitants, soit une augmentation de 2% par rapport à l’année précédente.
4. Quel est le type d’immobilier le plus recherché ?
Le type d’immobilier le plus recherché à Lyon est l’appartement. Les appartements représentent environ 60% du marché immobilier lyonnais. La demande est particulièrement forte pour les appartements situés dans les quartiers centraux et bénéficiant d’une bonne situation géographique.
5. Quels sont les facteurs qui font que Lyon est une ville attractive pour l’immobilier ?
Plusieurs facteurs font que Lyon est une ville attractive pour l’immobilier. La ville connaît une forte croissance démographique, notamment en raison de son attractivité économique. De plus, Lyon bénéficie d’un excellent réseau de transport et d’un cadre de vie agréable. Enfin, les prix de l’immobilier y sont relativement abordables par rapport à d’autres grandes villes françaises.